Góc thư giãn này cái gì cũng có, chỉ thiếu Bất Động Sản nên em mạo muội lập topic này nhằm chia sẻ cùng các bác quan tâm. Không thể phủ nhận thu nhập từ kinh doanh mua bán, cho thuê Bất Động Sản là nguồn thu nhập chính của nhiều Audiophile, vì thế tốc độ nâng cấp nhanh hơn và có nhiều bộ dàn KHỦNG xuất hiện hơn khi...BĐS sốt và cũng có không ít Bác tìm cách thanh lý bộ dàn yêu thương hoặc đau khổ rũ rượi giải sầu cả ngày trong phòng nghe và trên VNAV khi thị trường đóng băng. Mối quan hệ đầu tiên và đơn giản nhất em thấy giũa BĐS và Audio là...diện tích cái phòng nghe. Bác nào muốn nâng cấp cái phòng nghe lên 5x8 thì không làm gì được trên miếng đất 3x10. Xin mời các Bác có các nhu cầu về chia sẻ tâm sự với nhau trong lĩnh vưc Địa Ốc khắp 3 miền cùng tham gia và trao đổi kinh nghiệm. Thân LBĐ
Bác động vào nỗi đau của đại đa số các Audiophile rùi đó. Nhiều khi các AE máu chơi có vài trăm quả máu mua về đầy đồ gấu ( kèn, thùng , phễu...) nhưng nhìn lại thì ôi thôi cái phòng nghe không xài được đồ đó >>>đổi chác >>các bù>> bán>>> biếu>> cho tặng... Nối đau này không phải của riêng ai. hic hic
Cả Thế giới khủng hoảng, giá cả đang xuống nhiều và nhanh, BDS cũng vậy, đang ở đáy đó các bác. Đây là thời điểm thích hợp để xin vợ ĐỔI NHÀ (chỉ là lý do chính đáng để nâng cấp phòng nghe thôi). Vài thông tin về giá nhà đất ở TP.HCM hiện nay (đã giảm từ 30-60% kể từ đầu năm): - Him Lam Kênh Tẻ: 5x20 giá 32 tr/m2, 10x20 giá 31 tr/m2. - Căn hộ Fideco River View Thảo Điền (chỗ quán CF JAVA của Bác Music_addicted) giá khoảng $2200 - River Garden: $1600 - SG Pearl: $2200 - The Manor: $2500 .... sao em không thấy TEAC 10SE giảm từ $700 xuống $500 nhỉ? :lol:
Trước đây nước Nhật đã vỡ nợ với bất động sản, các nhà băng cho vay để dân đầu cơ bất động sản, các tổ chức Mafia Nhật cũng vay nhà băng, tới khi bong bóng nổ thì không đòi được mafia nên nền tài chính Nhật giảm phát hơn chục năm liền, nay họ không khoái đầu tư (hay đầu cơ) vào bất động sản nữa Mỹ cũng đầu cơ vào bất đông sản, thế là chết kéo theo cả thế giới Việt nam ta nghèo gần nhất thế giới, giá đất lại cao gần nhất, có chỗ còn cao hơn cả Tokyo, mới giảm có chỗ 60% thì ăn thua gì Các bác cứ yên tâm là sau lạm phát sẽ là đình trệ kéo dài, lúc đó thì ai cần tiền càng có cơ hội mua nhà cực rẻ, đừng có mà tin mấy cò bất động sản tung tin là nhà đất ấm lại, tiền đâu ra mà ấm lại, bây giờ mà cung tiền vào là lạm phát tăng lên ngay Lạm phát -> tăng lãi suất -> doanh nghiệp phá sản vì không chịu được lãi suất -> không có sản phẩm -> nhập hàng -> nhập siêu -> lạm phát Vậy là audio-lover có cơ hội tăng diện tích phòng nghe nhé
Thế có bác nào muốn tăng diện tích phòng nghe không? Em bán cho? Em đang dư phòng nghe quá mà chả có thiết bị gì đây này. Phát sốt hết cả lên!
Em thì em chả biết nhưng chứng khoán giảm, vàng giảm, em chẳng hiểu tiền đi đâu nữa nếu ko vào nhà đất? :roll: Chẵng nhẽ lại vào audio. Bây giờ cao cờ nhất là lấy tiền qua Cuba mua nhà, trong vòng 10 năm nữa, cuba mở cửa, hê hê, tha hồ thu. Chắc chắn vài trăm triệu như chơi. @chích: anh em mình vẫn còn mấy hòn đảo trên hòa bình xây sân cầu lông đấy nhá, :lol:
Bố cháu quan liêu quá, cả TG lấy vàng là nơi trú ngụ roài chả có đâu mà giảm. @cominup : BDS giờ gần nhất là sang Ailao, cao cờ hơn sang Bắc hàn chứ cu cộng thì xa quá. hic hic
@ meoden: Sao Bác biết người Nhật không thích đầu tư vào BDS? Lý do gì khiến cho giá đất ở Nhật cao nhất nhì TG vậy bác? @ngtatliem: Audio<=>BDS có liên hệ chiều ngược lại đó Bác, không ít thì nhiều. Bác nào máu có phòng nghe rộng hơn thì phải đổi nhà thôi. Với lại nếu mang cái loa gắn chết vào tường thì khi nhân viên tới định giá BDS sẽ tính cái loa là 1 thành phần của BDS.
Audio chơi chán thì bán, bỏ, cho, tặng... BDS không tự mất đi mà chỉ chuyển quyền sử dụng từ người này sang người khác :lol:
BĐS có mục thừa kế hay đáo để bác Tecu ạ. Anh em ruột thịt, họ hàng thân thích oánh chửi, kiện tụng nhau loạn xà ngầu cực vui Còn audio thì chửa thấy mấy :lol:
Vâng...các bác bàn về TC bà BĐS cứ như thần...y nhể. Híc vàng đang giảm nên bán nhà tích vàng cho chắc, đặng mấy dịp tới khi Tư Bản nó giẫy chết thì sắm đồ Audio là vừa. Ôi..em đi rao bán BĐS đơi. :lol: :lol: :lol:
Thời điểm này người bán thì nhiều, mua thì nhơ giọt. Em cũng rao bán nhà, đất của em nè, cả mấy tháng nay không ai mua Bác ơi. Giá BDS hiện nay tuy nhìn vào mức giá thì bằng thời điểm này năm ngoái nhưng thực chất là thấp hơn nhiều so năm ngoái do lạm phát-> đồng tiền mất giá. Vợ em năm ngoái đi chợ 200k ăn cả tuần, mà bây giờ chỉ ăn được 2-3 ngày thôi. Rõ khổ!
Hê hề, thì phải thế mới ăn to được, ailao thì em sợ hơi bị lâu. :lol: Chiều nay lượn qua Martin Audio dưng mà nó lại đóng cửa chủ nhật mới cay. Thứ 7 tuần sau đi vậy. :idea:
Sẵn mượn chủ đề này, nhờ các Bác luôn! Nhà em muốn mua một căn hộ ở loanh quanh khu Trung Hoà Nhân Chính (S >=100m2) cho đứa em ở Mà tìm mãi hông thấy, cái được thì đắt quá, chẳng thấy giảm tí gì. Chán cái là toàn gặp các chú môi giới, không dcj gặp chủ nhà nên tìm ko ra Bác nào có nhu cầu hoặc có thông tin gì thì mong chia sẻ cho em biết với nhé. Thanks!
Theo kinh nghiệm của em, tốt nhất Bác nên tìm cho mình 1 môi giới thân tín và am hiểu để tư vấn cho Bác, Bác không mất gì đâu, chỉ có được thôi. Thân.
kg: bac lubankem http://vneconomy.vn/20081009102122265P0 ... et-nam.htm từ đó cộng vài thông tin khác để suy ra thôi
Thankd Bác, thảo nào chẳng mấy ông Nhật làm BDS ở VN nhỉ. Tên em là " Lúk Ban Đêm" bác lại cho em là " Lũ Bán Kem" ... Híc! Dỗi Bác luôn.
Xin xem: http://vietbao.vn/tp/Mua-dat-tai-My/101860/ Hôm trước còn đọc thấy trên mạng nói tới hiện tượng vốn Việt kiều chuyển về mua đất tại VN giờ quay ngược lại Mỹ vì giá tại Mỹ đang rẻ, luật pháp lại rõ ràng, và cả các đại gia cũng chuyển tiền mua đất tại Mỹ Nhưng nghe nói đất đai ở nước ngoài khi thừa kế đánh thuế nặng lắm, có ai đó nói cho tôi là ví dụ ở Nhật, khi thừa kế thuế 50%, nên chỉ qua 2 đời là gần như nhà nước thu hồi được lại đất
Chuyện người VN qua Mỹ mua đất có lâu lắm rồi, nhưng ý em nói là thời điểm này giá bên đó đang rẻ mà ở VN cũng rẻ, theo các Bác thì đầu tư ở đâu tốt hơn? Em la em vẫn vote cho VN.
Có vài tỷ bây giờ về DakLak làm vài hec cà kinh doanh hàng năm thu cà cũng có lời rồi bác Luk ơi! Bảo toàn vốn, lại có trang trại để dành cho con cháu nữa
