Nhận tư vấn thiết kế xây nhà free

Đầu tiên là nhân dịp năm mới em chúc diễn đàn vnav hoạt động ngày càng hiệu quả ,chúc anh em một năm mới nhiều may mắn ,thịnh vượng.
Trong dịp viếng chùa tết vừa rồi em có duyên ngồi uống trà nói chuyện với một vị sư chùa.Nói thì nhiều chuyện nhưng em tâm đắt nhất câu này ,đại ý là để sống vui vẻ thoải mái và thành công trong cuộc sống thì phải cân bằng giữa cho và nhận.
Trước giờ vào diễn đàn vnav em đa số là tìm tòi ,hỏi hỏi từ các bác .May mắn là tới giờ em cũng có được bộ dàn nghe hợp tai,ngẫm lại thấy mình chưa bao giờ có ý kiến đóng góp gì cho anh em hết.Một phần cũng do kiến thức audio nông cạn ,không dám múa rìu bừa bãi.
Em là kiến trúc sư ,nên hi vọng bằng topic này có thể sử dụng kiến thức chuyên môn của mình để đóng góp cho vnav ,giúp đỡ các anh em trong quá trình xây nhà đồng thời với mong muốn là được giao lưu nhiều hơn với các anh em mở rộng hơn kiến thức audio . Bằng thời gian rảnh của mình,em sẽ tư vấn cho các bác bản vẽ thiết kế sơ bộ cách bố trí không gian ở hợp lý và đẹp nhất trong khả năng có thể
Để tiện cho việc tư vấn ,các bác nếu có nhu cầu vui lòng up lên topic này hồ sơ nhà của các bác bằng file ảnh ,tốt nhất là file pdf các hạng mục sau :
- Sơ đồ khu đất , thông tin quy hoạch ( bao gồm diện tích khu đất, lộ giới ,chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng,khoảng lùi quy định ,kích thước vươn ban công tối đa ,chiều cao tối đa ,chiều cao từ mặt vỉa hè tới ban công lầu 1 ,có được đưa phòng ra hay không ...) nếu không có thì vui lòng cho em bản photo sổ đỏ ,địa chỉ chính xác khu đất xây dựng
- Hướng nhà ,hiện trạng xây dựng xung quanh
- Bản vẽ xin phép ( nếu đã có )
- Bản vẽ hiện trạng ( nếu là cải tạo )
- Sơ đồ phong thuỷ ( nếu có ).Nếu không có vui lòng cho em biết tuổi của chủ nhà
- Kinh phí đầu tư tối đa
- Yêu cầu của các bác
Có xây tối đa diện tích cho phép không, xây bao nhiêu tầng?
Nhà bao nhiêu người ,có người già, trẻ em,người tàn tật không ?
Bao nhiêu phòng ngủ ,có wc riêng hay không ,lớn hay nhỏ ?
Phòng khách ,ăn ,bếp,sinh hoạt chung ,phòng thờ ,nhà để xe,giặt phơi ,người giúp việc...có yêu cầu gì đặc biệt?
Phòng nghe nhìn chung hay riêng ,cho em luôn kích thước yêu cầu ( cái này quan trong với anh em vnav)
Có hồ bơi ,sân vườn hay không?
Phong cách kiến trúc các bác yêu thích ( hiện đại ,cổ điển ,tối giản ,lạnh lùng hay cởi mở mộc mạc gần gũi ...)
Yêu cầu đặc biệt ?
Tạm thời hồ sơ yêu cầu như thế ,nếu có thiếu sót gì em bổ sung sau .hy vọng em có thể giúp được gì đó cho các bác .

 

Re: Tư vấn thiết kế xây nhà

Oái, Sao ý tưởng đến trễ vậy bác !

Em vừa xong dzụ này, mất đi .. một phần bộ dàn ! Giờ chẳng nghe được tí nhạc nào !

Em trân trọng sự giúp đỡ chân tình quí báu từ bác. Mong rằng sẽ giúp ích rất nhiều cho các thành viên trên diễn đàn.

 

Re: Tư vấn thiết kế xây nhà

phải chi các đây 1 năm, bác tham gia sớm thì e đã dc nhờ rồi. Trên này cũng có nhiều bác là KTS đấy bác......! Bác sửa lại cái tiêu đề là: Nhận tư vấn thiết kế xây nhà free . Ko... lại tưởng là bác đi nhờ .......

 

Re: Tư vấn thiết kế xây nhà

hay quá em đang có dự định xây nhà rất mong bác giúp cho nhé đất nhà em rộng 10mx 20m đang định xây nhà rộng 8m x 12m bác tư vấn em vói có gì em sẽ chụp sổ đỏ lên cho bác xem

 

Re: Tư vấn thiết kế xây nhà

@kthien: nhận yêu cầu của bác, bác bổ sung thông tin giúp em nhé
em biết trên diễn đàn cũng có nhiều bác là kts ,rất mong giao lưu với các bác ,vì là sử dụng thời gian rãnh nên nếu nhiều bác nhờ tư vấn quá có thể em sẽ chậm ,khi đó rất mong các bác kts hỗ trợ giúp em 1 tay ạ

 

Hay quá! Đang bí về cách bố trí hợp lý về phong thủy lại gặp bác!

 

Em chỉ muốn cải tạo, có chút ít đập phá từ ngôi nhà cũ (2 tầng) để làm 1 "audio test lab" cho bang hội thì có được không ạ.

 

Giúp hướng dẩn Em sử lý chống nóng phòng nghe nhạc được k ?

 

Cám ơn bác, em cũng đang có ý định về vụ này, hi vọng bác giúp đỡ,

 

Hay quá, em cũng đang chuẩn bị cải tạo lại chút ít và làm phòng nghe, hy vọng được Bác chủ giúp đỡ. Cám ơn Bác trước
Thân.

 

@ThanhtrangHTKT: kiến thức phong thuỷ của em chỉ tương đối trong lĩnh vực kiến trúc thôi nhé bác ,bác bí chỗ nào ?
@syen : bác cho em bản vẽ hiện trạng và yêu cầu cụ thể nhé
@DVD-A : phòng nghe nhạc của bác chắc ở tầng thượng phải không? bác mô tả kỹ hơn giúp em nhé ,ví dụ : có tiếp xúc bên ngoài không hay nằm giữa nhà ?có cửa sổ hay không ,hướng nào ? chiều cao phòng?mái bằng vật liệu gì?có đóng trần thạch cao chưa?

 

Re: Tư vấn thiết kế xây nhà

Vâng em sẽ chụp sổ đỏ khuôn viên nhà em

 

Thật tốt là bác có tấm lòng như vậy, hy vọng bác nhận được nhiều hơn những gì đã cho đi có lẽ vài hôm nữa cũng xin nhờ bác tư vấn giúp!

 

Hiện trang em không có bản vẽ vì ngôi nhà đã được xây cách đây hơn 20 năm rồi. Giờ đập hẳn hoàn toàn xây lại thì dễ, nhưng điều kiện xung quanh là không thể. Em chỉ muốn cải tạo lại để làm 1 phòng nghe nhạc chứ không phải để sinh hoạt. Bác bố trí được thời gian đến khảo sát thực tế là chuẩn nhất.

 

đúng rồi Bác phòng Em ở tần thượng đứng có 1 mình thui, 5 mặt đều bị ánh sáng trời chiếu vào, kich thước phòng 4 x 6,7 x 2,6m , nốc lợp loại tole có ép lớp mút phía dưới, dã có trần thạch cao và đụt lổ thông gió trần rồi, sơn chống nóng tường phía ngoài rồi, trần 2 góc có đặt thông gió , hương Tây bắc, buổi sáng nắng chiếu vào vách phía đông và buổi chiều nắng chiếu vảo vách phía nam nên rờ tay vào 2 vách này nóng.
Em dự định mua loại tole có ép sẳn mút đóng ép phía ngoài 2 vách này có cải thiện giảm nóng k ??Nếu chưa giảm nóng Em lớp thêm 1 lớp tole có ép mút phía trên nóc hở nóc 30-40cm được k, Mong tư vấn pp tối ưu , ngon bổ rẻ , thanks !

 

Em thuộc mệnh Đại khe thủy hợp với các hướng Tây nam, chính Tây và Tây Bắc. Hiện trạng đất theo hướng Đông Nam ( Tuyệt mệnh) . Vậy xoay hướng cửa chính về hướng Tây nam ( sinh khí) có ổn không? diện tích đất 7x18m phía trước đường hẻm 3m, phía sau thoáng, hai bên đã có nhà XD. dự tính xây 2 tầng, tầng 1 gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 1 WC và 1 phòng ngủ ( tính toán sau này già không đủ sức leo cầu thang nên dành 1 phòng ) tầng 2: 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, phòng khách phụ, 1 WC
ô tô đỗ sân! Bác có mẫu nào phù hợp thì tư vấn giùm em nhé! cảm ơn!

 

Hay đấy làm một phòng Audio vừa để nghe vừa chủ động, thỉnh thoảng cả hội test đồ, đấu đá cho khoái. Nhiều khi bí lắm hạn chế nhiều.

Đề nghị bác chủ Topic lưu ý trường hợp này. Ưu tiên giải quyết trước.

Thanks

 

Khều luôn tay ở mặt hồ Hoàng Cầu, để hắn ngủ lâu quá
Thế cải tạo xong cây xi có lên đường hay ở lại, chả thấy bác nêu

@cám ơn bác chủ topic, em đang cày để mua đất, khi nào xong chắc phải nhờ cậy bác ạ. Em oánh dấu để giữ chỗ

 

@DVD-A: Phòng của bác đúng là "mời gọi mặt trời"
em tư vấn từ trên xuống nhé ,nguyên lý chủ yếu là không khí trong phòng phải được lưu thông ,dẫn vào và thoát ra
- Mái tole : bác làm thêm lớp tole có mút cách nhiệt hở ra so với mái cũ là giải pháp rất tốt, cần thì quét thêm lớp sơn chống nóng cho mái tole ở trên cũng được .
- Trần : có điều kiện thì bác làm trần 2 lớp có thông thoáng ở giữa ,không thì bác dùng bông cách nhiệt và lót vật liệu giấy tráng bạc bên dưới lớp bông ( cái này bác hỏi thêm quy cách của các nhà cung cấp )
khoảng giữa mái và trần bác có khe thông gió là tốt rồi, nên bố trí thêm 1 quạt hút và một quạt thổi ở 2 đầu ,nếu không thì bố trí mấy cái quả cầu hút nhiệt cũng có hiệu quả .
-Tường : theo kích thước phòng nghe của bác thì vẫn dư so với chiều cao một chút nên bác có thể đóng thêm 1 lớp thạch cao ở mặt trong tường bị nắng trực tiếp ,cách tường khoảng 5-10cm là được ,chèn luôn sợi cách âm cách nhiệt vô giữa luôn càng tốt.mặt tường ngoài đã có sơn chống nhiệt thì tuyệt nhất là làm 1 dàn cho dây leo phủ đầy lên .Chỗ cửa sổ bác làm ô văng vươn rộng ra ,không thì làm dàn treo mấy chậu cây vừa hiệu quả vừa đẹp
bác chú ý thêm ánh nắng phản xạ từ các mặt sàn hay mái phía dưới , nếu là mặt sàn sân thượng thì bác làm mặt nước hay vườn cây nhỏ là tốt ,không thì bác chơi luôn vườn rau sạch luôn cải thiện bữa ăn
Mấy lời góp ý ,bác tuỳ tình hình thực tế và kinh tế rồi áp dụng từng giải pháp nhé.
Thân

 

@syen: em ở tp HCM bác ạ ,nếu bác cũng ở đây thì hẹn bác sáng chủ nhật đi xem hiện trạng nhé
@ThanhtrangHTKT: bác chụp cho em bản sổ đỏ nhé ,em thiết kế sơ bộ cho riêng bác .
cám ơn các bác ủng hộ , các bác gửi đầy đủ hồ sơ yêu cầu của em để tiện cho việc tư vấn nhé . Thân

 

Em có thể giúp bác vụ này đấy. Em ko phải kts nhưng em là dân xây dựng nên cũng có thể tư vấn cho bác được

 

cám ơn bác chủ topic trước,hiện em chưa mua được nhà, khi nào mua được chắc phải nhờ bác giúp em 1 tay. Em oánh dấu để giữ chỗ đi lại

 

Tiếc quá, em lại ở HN

 

OK thế thì hay qua, cuối tuần này bác bố tri thời gian được không ạ?

 

Em đang định xây nhà mà vụ kiến trúc nó mông lung quá
Xin hỏi có bác Kiến nào ở Hà Nội không ạ !
Hay các bác đi trước , chỉ chỗ cho em 1 công ty hay cá nhân làm thiết kế với ! Em xin cảm ơn ạ !! :lol: