Nhận tư vấn thiết kế xây nhà free

Em nghĩ bác ADN không phải anti bác đâu
Mà cho dù có như vậy, thì số người không anti, số người ủng hộ lớn hơn nhiều bác ạ!

 

bác hiểu nhầm ý em rồi. Nếu bác có hiểu nhầm chỗ nào em Sr bác.
Bác đọc lại các bài viết của em đi ạ, đừng hiểu nhầm em nhé.

Chỉ là em muốn làm rõ để giúp bác cũng như members tránh hiểu nhầm là bác TƯ VẤN THIẾT KẾ ở Topic này là có thể đem hồ sơ ra xây nhà.
Với cái tiêu đề như bác viết Nhận tư vấn thiết kế xây nhà free ngay cả em cũng hiểu nhầm. :wink:

Em ủng hộ bác, nhưng cũng muốn các members hiểu là ở đây chỉ có thể tham khảo ý đồ P/A thiết kế KT sơ bộ thôi, để khi thực sự quyết định làm nhà phải thuê người thiết kế theo ý tưởng đc bác tư vấn ở đây (có thể), mà giai đoạn triển khai sau còn phải chỉnh chán, bác trong nghề bác thừa hiểu, chuyện Chủ đầu tư không dùng PA dự định ban đầu xảy ra gần như 99% đối với các DA.

 

Quan điểm của em hơi khác bác Stormride :
1. Nếu khoan khảo sát địa chất thì không cần hỏi làm gì, ra P/A móng ngay nên chuyện MUỐN CHẮC CHẮN HƠN ở đây không phù hợp.

2. Theo em :
- Đầu tiên bác tìm hiểu đất khu vực nhà bác là đất liền thổ hay đất mượn_ tức là đất lấy từ nơi khác đến lấp (chẳng hạn ngày xưa nó là ao/ hồ/ đầm...), nếu đất liền thổ thì ngon rồi.
- Tiếp sau đó bác phải tìm hiểu xung quanh hàng xóm họ làm nhà móng thế nào, số tầng cao bằng hoặc nhiều hơn nhà bác càng tốt, việc này thật đơn giản mà cho quyết định nhanh chóng và chuẩn nhất (kinh nghiệm thực tế).
- Nếu anh hay chị hàng xóm nào :lol: đã từng làm nhà, đã từng khoan khảo sát thì bác mượn bộ hồ sơ khảo sát địa chất nhà hàng xóm (sát cạnh càng tốt) lấy áp dụng cho nhà mình là ngon ngay. Địa chất trong 1 phạm vi hẹp về cơ bản là giống nhau, trừ trường hợp thật đặc biệt mới có sự khác biệt.
Cách làm trên là kinh nghiệm thực tế và thật đơn giản, bác chỉ tốn 1 chút công thôi là ra ngay, chứ đừng vội "dí dùi" xuống đất làm gì cho tốn công, tốn xiền.

3. Nếu đất Ok như đã tìm hiểu ở trên thì bác tiến hành đào móng như các bác thợ đã nói.
Tuy nhiên, việc đào sâu hơn là có lợi chứ không có hại, không thể nói tốn công thợ như bác Stormrider nói , đất tốt, ko dùng móng cọc thì móng càng sâu độ ổn định cho công trình càng cao (cân nhắc về kinh tế, tránh sâu quá, lãng phí, mà lãng phí ở đây chủ yếu là xiền vật tư).

4. Nếu đất ko ổn như đã tìm hiểu ở 2. như em trình bày ở trên và khu vực nhà bác thi công chưa có công trình nào có quy mô tương tự (đã nói thì em nói cho hết nhẽ vì bác không đề cập đến vị trí nhà bác xây xen kẹp/ xây mới ở khu đất mới hay ...vv&vv... >>> thì lúc này bác nên KHOAN KHẢO SÁT địa chất. Việc khoan khảo sát địa chất cũng cần lưu ý khu vực quanh vị trí khu nhà bác xây dựng (phạm vi Quận, Huyện) để khoan chiều sâu hợp lý tránh lãng phí cũng như tùy thuộc diện tích XD nhà bác mà có số lượng mũi khoan phù hợp (search cụ Googe tiêu chuẩn khảo sát là ra, tránh bị lòe).

Em chém tí, bác chủ thớt thấy em nói chưa chuẩn chỗ nào chỉnh hộ em vì em bỏ nghề từ khi ra trường.

 

Em đang lơ ngơ hỏng biết hỏi ai, thấy có topic của Bác STomrider hay quá !nhảy vô hỏi liền,cám ơn Bác chủ rất nhiều
Em cảm ơn Bác ADN đã giải thích thêm ạ!
Khu đất nhà em là đất gò, lâu đời chứ không phải đất sang lấp từ ao hồ ạ.Nhà liền kề 2 bên đã xây nhà rồi.Em xem đào móng thì chỉ thấy đào tới đất thịt như em đã hỏi ở trên. Theo như giải thích của các Bác nếu sau này mà có xây thì làm móng giống như căn nhà kế bên thì cảm thấy yên tâm rồi !!

 

Như vậy thì việc quan trọng và cần quan tâm nhất của bác là BIỆN PHÁP ĐÀO MÓNG VÀ THI CÔNG MÓNG.
Không có biện pháp đúng là nhà em hàng xóm xinh tươi :lol: nghiêng sang nhà mình như chơi (bởi nhà 2 bên ko móng cọc) :lol:

 

Em hỏi để cho an tâm thôi, chứ các phần còn lại về kỹ thuật ,an toàn thì ...em thua chắc luôn,cái này để đơn vị thi công lo rồi

 

Vấn đề cái đề tiêu đề topic của em là do có bác góp ý sửa như thế ,em thấy để cho nó thu hút chẳng hại gì .
Vấn đề bác sevensix hỏi ,em trả lời đúng là không kỹ nhưng không hề sai nhé bác :
+ Trong tất cả mọi phương án phỏng đoán và làm theo kinh nghiệm thì rõ ràng chắc chắn nhất (an tâm nhất) là khoan khảo sát địa chất .
+ đối với nhà phố thì khi đào sâu hơn lớp đất thịt có một số điểm bất lợi thế này :
- Không tăng thêm khả năng chịu tải mà chỉ tốn thêm tiền công thợ
-Tốn thêm khối lượng bê tông làm cổ cột
- độ dài cổ cột từ móng tới đà kiềng càng dài càng gây bất lợi
Còn những phương án tìm hiểu thêm về khu đất bác ADN nói là những gơi ý hợp lý và khá chính xác ,em ghi nhận .

 

Tài liệu này hay quá, Em đánh dấu cái