XIN BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ...MONG NHẬN DC Ý KIẾN...

Về vấn đề như bác nói em ko phủ nhận, tuy nhiên em thuộc trường phái công năng bác ạ. Cửa đi vào có thể mở bên phòng khách nhỏ, thế là hết lăn tăn về vấn đề phong thủy.
P/a đó em cho là không gian sử dụng được khai thác triệt để, rất rất ít không gian giao thông. Nếu như bác thienthanh nói có thể đua ra 1m các phía thì quá tuyệt, diện tích vốn đã đủ rộng thì sẽ rộng rãi hơn, đặc biệt là bác có phòng nghe nhạc đỉnh luôn.

Em thấy các bác đóng góp nhiều ý kiến, nhưng ở góc độ "nghề" em thấy các bác nói cũng có cái đúng và cũng có nhiều vấn đề chưa ổn. Tuy "cái ở" ai cũng biết vì ai cũng có 1 căn nhà hàng ngày sinh sống trong căn nhà đó và mỗi người một quan điểm/ một nhu cầu/ một sở thích không ai giống ai, nhưng ko gian sử dụng có tốt hay ko thì đòi hỏi phải cần người KTS có được đào tạo họ sẽ giúp các bác hạn chế được các vướng mắc/ khó chịu trong quá trình sử dụng sau này.
Việc xây nhà tham khảo ý kiến là cần thiết, nhưng ý chí của chủ nhà vẫn là quan trọng nhất, do đó em lại nhắc vui lại là bác nào muốn thiết kế nhà thì đừng đi hỏi quá nhiều người hoặc đem bàn nơi "công cộng", nó chẳng khác đẽo cày giữa đường đâu ạ. Thân !

Hãy chọn cho mình 1 KTS tốt và,
HÃY TRUYỀN ĐẠT Ý CHÍ CỦA MÌNH CHO NGƯỜI KTS đó và tin tưởng giao toàn quyền.

P/s: sau gần chục năm em mới lại giở CAD ra vẽ, hơi xấu tí các bác nhỉ. :lol:

 

Em bên này rửa mặt toàn bằng nước (em không sài khăn mặt nhé ) về VN thì không thể sài được vì sài thế sẽ ướt áo.
Chả hiểu tại sao hết :lol:

 

Chuẩn mực của bác là Tây à ?!!! ?

 

Chuẩn mực nào không quan trọng miễn sài tốt thì Tây hay Ta mọi người đều thích sài ?
cũng có cái Tây nhập khẩu của Ta và Ta nhập khẩu của Tây miễn là đáp ứng tốt cho người dùng

 

Mạnh dạn cởi cả áo cả quần ra mỗi khi rửa mặt là ok lìn bác à :mrgreen:

 

Tư vấn, góp ý cho người khác xây nhà ah. Một chữ thôi: Tâm. :wink:

Trước em có ngồi góp ý vài chỗ với một ông bố người bạn sau khi xem bản vẽ thiết kế nhà. Rồi ổng về đổi người thiết kế.

Em cũng tuyền rửa như bác nhưng có ướt bao giờ.
Một là cái lavabo quá cao, hai là ... bác quá thấp. :wink:

 

Bác tự tin vào bản thân và thành kiến với KTS Việt nam quá đấy nhé
Vấn đề bác rửa mặt ko dùng khăn là thói quen bản thân bác, ko nên đặt thói quen của mình thành tiêu chuẩn chung bác nhỉ.
Ở VN là thiết kế và thi công không dễ bác ạ vì thói quen của nhiều người VN mình là đặt ý thích của mình trên cả mọi tiêu chuẩn. VD : Tôi thích nhà cao cửa rộng, ông cứ thiết kế mỗi tầng cao trên 4m cho tôi; Vợ tôi cao có 1m4 nhưng bếp ông cứ làm cao 81cm cho đúng số đẹp...
Mà đồ của Tây ấy, cũng chả phải cái gì ghê gớm đâu ạ. Teka, Fagor, Electrolux,... toàn thương hiệu nổi tiếng nhưng đồ bếp có dễ dùng với thói quen ng Việt Nam đâu ? hay họ chỉ sản xuất theo tiêu chuẩn của họ mà chả quan tâm đến tiêu chuẩn hay thói quen của VN ?
Đồ bếp thì hút mùi nhé, toàn than hoạt tính, bán đắt kinh nhưng 3 hôm thì mỡ bám đầy. Bếp gas nhé thì đa số ứ để lửa bé liu riu để ninh hay nấu cháo được --> kém rinnai xa. Máy rửa bát loại nhét gầm thì toàn cao trên 81cm nên sau khi hoàn thiện bếp đều phải cao tầm 85cm --> mấy chị 1m55 trở xuống làm bếp sao nổi ...
Là em dẫn chứng cho vui để bác thấy là Tây lắm lúc ứ hay lắm đâu. Những thứ mà bác đang tự tin là hơn 1 số ông kts VN thì em cũng tự tin là em hơn tương đối một số ông kts Tây mà em có cơ hội làm việc cùng, ít ra là khoản ... chém gió :mrgreen:
Vui vẻ cuối tuần bác nhé, em cũng nói cho vui thôi chứ giai đoạn bức xúc với nghề của em qua đi từ kha khá lâu rồi

 

Bác đua phía trên ra mà xây phòng thì sẽ không xin phép cũng như hoàn công được. phần đua ra chỉ là ban công, có nghĩa là không có tường bao.

 

Hehehe Bác chém gió cũng ghê đấy,
Em đang tập chém tí cho bằng bác thôi mà,
Thực ra có những chuyện thật nhỏ trong xây dựng,thợ VN mình dư sức làm cho đẹp hơn,tốt hơn,đường nét kỹ thuật chau chuốt hơn mà cũng chỉ bằng thời gian mà họ đã làm,vấn đề kinh nghiệm kém,đi học họ dạy có thế nên biết vậy làm đến vậy mà thôi.
Em nói đơn cử như việc đánh cái Răng để vệ sinh cá nhân,em nhớ lúc nhỏ đi học có môn học vệ sinh cá nhân thì thầy cô dạy là buổi sáng thức dậy thì đánh răng rửa mặt làm vs cá nhân rồi ......sau đó mới đi học..
Bác thấy có vấn đề gì ở đây không :?:
không biết bây giờ họ có update không chứ em thấy kiến thức vậy thì buồn quá....
Đa số em thấy thợ VN làm mấy điểm như đặt gạch nhà vs không đúng quy tắc vảy cá,keo sillicon bơm thì toe toét,kính dày 10-12mm ghép nối để khoảng cách quá gần keo thì luôm nhuôm.bệ lavabo thì cao Tây cũng chả sài vừa,Plaster board ghép khoảng cách các khung thì ăn gian, không có keo phụ trợ,
Bác xem thêm tin dưới thì cũng sẽ hiểu thêm cái mà bác cho em là có thành kiến nhé dưới đây là nguyên văn một TV viết trên forum khác về công việc Xây dựng tại Nhật mà anh bạn này đang cố chịu đựng khi làm việc về ngành xây dựng của Nhật



Để qua Nhật theo dạng kỹ sư, tôi đến "Phòng xuất khẩu chuyên gia" của một công ty môi giới bên Việt Nam đăng ký ngành xây dựng. Trước khi đặt chân đến đất nước này, tôi đã cố gắng tìm hiểu thật kỹ về công ty tiếp nhận. Đầu mối duy nhất tôi có thể tìm đến lúc đó là công ty môi giới phía Việt Nam. Nhiều câu hỏi tôi đặt ra với công ty môi giới nhưng ngay cả trụ sở công ty bên Nhật ở đâu họ cũng không biết, tôi hỏi tiếp công việc là gì thì được biết là xây nhà gỗ. Nhà gỗ là một cái gì đó khá mới mẻ đối với kỹ sư xây dựng Việt Nam vì vậy tôi quyết định đi, bởi vì có hỏi thêm nữa thì công ty môi giới cũng có biết gì đâu.
Đến ngày bay, chúng tôi mới gặp nhau. Những bạn còn lại cũng như tôi, chúng tôi được đào tạo hơn 1 tháng tiếng Nhật mặc dù theo hợp đông thì công ty sẽ đào tạo 6 tháng. Các bạn kia vừa mới học xong bài 8, còn chưa kịp thuộc bảng chữ cái thì đã được công ty gửi "con" đến "chợ" Nhật rồi.
Những ngày đầu, chúng tôi không biết cái gì đang diễn ra ở đây, việc xây dựng bên này khác rất nhiều so với ở VN. Đó là bắt đầu của chuỗi ngày cay đắng, tiếng Nhât kém, công việc chưa quen, văn hoá ứng xử của người Nhật chưa hiểu. Sau vài ngày đầu cư xử lịch sự, những người làm chung công trường bắt đầu có thái độ khác đi, cấp bậc ngày càng tăng lên. Ban đầu là la hét, chửi rủa, đại loại như là: "Mày baka(馬鹿) thế, sao không về nước đi.""Mày tốt nghiệp ở đại học baka(馬鹿) ra à?""Bộ cả Việt Nam đều giống mày hết sao?" Những người bạn làm chung với tôi cũng không ngoại lệ.
Rồi dần dần cũng đến những cái đạp vô chân, cái gõ vô đầu mà được công ty giải thích đó là dạy dỗ cho người Việt Nam khôn lên. Lúc này đây công ty môi giới cũng không cảm nhận được gì, họ chỉ nói: "Bộ các em tưởng qua đây để làm quản lý à?" rồi sau đó cúp máy cái cụp. Việc liên lạc về gia đình, liên lạc với công ty môi giới ở Việt Nam, mọi người phải tự bỏ tiền ra để gọi điện thoại. Trước khi đi có ai bên công ty môi giới dạy cho cách dùng cái Card SADIA để gọi về VN cho rẻ đâu, mà qua đến đây rồi phía công ty Nhật cũng không cho mắc Internet để tìm hiểu thông tin. Không tin điều này, các bạn cứ đến pos điện thoại công cộng ở Nhật bỏ xu vào rồi gọi về VN thì biết giá cước!
Gần đây nhất là hành vi côn đồ của 1 thằng Nhật làm chung, nó lao đến đẩy tôi té xuống đất đập đầu vào thành xe rồi giơ chân đá cho tôi 1 đá vào mặt. May mắn là xung quanh có nhiều người chứng kiến và ngăn nó lại kịp thời, nếu không thì hậu quả thế nào không lường được....
Còn nhiều chuyện mà tôi không thể kể hết ra đây, cả tên công ty môi giới phía Việt Nam tôi nghĩ mọi người cũng chẳng cần biết. Chỉ muốn lưu ý bạn nào muốn qua Nhật như tôi thì hãy tìm hiểu kỹ công ty môi giới có phải là "con cá dồ" không rồi mới gửi mình vào đó. Cần phải học hết 50 bài trong cuốn Minna no Nihongo, học thực sự mất khoảng 6 tháng chứ không phải vừa học bảng chữ cái, vừa học 1 cấp tốc 1 ngày 1 bài rồi sang đây. Những bạn bên cơ khí thì không sao, nhưng ai làm bên xây dựng thì tiếng Nhật phải cứng và phải lì đòn. Bạn nào có ý định sang đây làm việc thì tôi xin gửi lời chúc bạn sớm tìm được 1 công ty tốt và 1 công việc tốt.

 

Muốn được như bác chắc em phải kê ghế :lol:
Hay size em ngoại cỡ ?
ở Tây sài được sao Ta phải kê ghế là thao

 

@coi: bác xem thử không gian này nhé

 

Em nghĩ phương án của bác harc là dạng thiết kế nhà ống điển hình và khá phù hợp. Không gian giữa vừa là trục cầu thang vừa mang tính chất không gian lưu không giếng trời, trên làm kính thì có chức năng lấy sáng. Với thiết kế này thì mọi không gian trong nhà đều thông thoáng và có thể tiếp cận ánh sáng. Tuy nhiên nó còn phải xem xét đến yếu tố phong thuỷ xem có hợp tuổi của gia chủ hay không

 

Nói rộng ra thì mọi việc trong cuộc sống đều cần chữ TÂM sếp ạ.
Cái chính là trình độ nhận thức đến đâu để vận dụng.

 

Phương án này e chưa ưng ý lắm:
-Cửa đi vào bên hành lang đi bộ nằm bên trái, e có cảm giác ko thuận.
-Số phòng ngủ hơi ít, có lẽ 3 là vừa.
-Khoảng ko gian thông tầng lấy sáng, chiếm diện tích hơi nhiều.
E xin post thêm thông tin:

 

@coi: Các vấn đề bác nêu về lối vào bên trái, yêu cầu 3 phòng ngủ đều có thể giải quyết được bằng việc chuyển đối xứng mặt bằng, thêm phòng ở các tầng. Nhưng sau khi xem tuổi và hướng nhà của bác thì em đề xuất giữ nguyên lối vào vì cái hại lớn nhiều hơn lợi nhỏ:
Bác sinh 1982, hướng nhà đông bắc rơi vào hướng xấu Họa hại.Cái này bác mời thầy về giải hạn, phá các phương vị xấu, về phần em em chuyển hướng giường ngủ, bàn thờ, bếp về hướng tọa Tây Bắc nhìn ra hướng Đông Nam, ở đây có Đông Nam là hướng Thiên Y và Đông, Nam lần lượt là Sinh Khí và Phục vị, đều là hướng tốt. Như thế về công năng sử dụng không thể để lối vào và cầu thang tọa vị trí bên phải, dẫn tới các vị trí đầu giường,bếp, ban thờ.
Về không gian giếng trời của nhà bác cần phải như thế, về phong thủy hướng nhà của bác đã như thế,càng cần cây xanh ở vị trí trung tâm chuyển hướng các luồng khí xấu, thêm phần vượng khí, cũng đừng quên đưa vào núi đá để tọa trấn, nước chảy để hưng phần huyết mạch, về khoa học không khí được đối lưu, khi các cửa sổ mở thì không còn các luồng khí tụ lại trong phòng,điều hòa không khí một cách tự nhiên, về kiến trúc không gian bàn ăn của bác tọa trên 1 khu vườn trong nhà, trong một không gian hướng nội mà khu vườn đấy là trung tâm, trong 1 tổng thể không gian có đến 2 khu vườn, giữa nhà và trên mái, bác đi đâu bác cũng sẽ thích về nhà đấy.
Bác xem bản vẽ cad em mới điều chỉnh 1 số vị trí đồ nội thất,thêm phòng ngủ, đẩy home theater lên trên, có vấn đề gì thì bác post lên trao đổi nhé.

 

Theo qui ước thì bao giờ hướng Bắc cũng quay lên trên bác nhé :lol: để như thế người ta cười chết :lol: . Em nghĩ với phương án đó thì bác chỉ cần điều chỉnh chút ít là ổn như tăng không gian phòng ngủ hoặc có thể thêm tầng. Em không biết xem phong thuỷ nên không dám phán

 

Ông Tomcat này như ma xó. Qui ước này không phải ai cũng biết.
1 số kiến đang học cũng bị nhầm

 

E vẽ như vậy để thấy dc miếng đất của e nằm hướng nào mà...

 

Bác Coi tham khảo nhé
bác có thể dùng 1 phòng ngủ để làm phòng nghe nhạc và DIY...

 

Đêm đang ngụ trên tầng 2 mà muốn tè thì đi xa hè

 

hihi
Tè chỗ phơi đồ kìa bác :mrgreen:

 

Các Bác cho E xin tư vấn
E xin cảm ơn các Bác

E có mảnh đất 5x11.5m, 02 mặt tiền ( mặt trước hướng Đông Nam, vỉa hè rộng 5m, mặt sau là ngõ), E có ý định xây 03 tằng.tầng trên: trước đua 1,2m, sau đua ra 0,6m
- tầng 01: 1 phòng khách, 1 bếp, 1WC
- Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 WC (1 chung, 1 riêng)
- tầng 3: 1 phòng thờ, 1 phòng nhe nhìn, sân phơi

Các Bác cho E xin ý kiến , tư vấn về thiết kế

 

Tầng 2 mà 3 phòng ngủ thì chật lắm bác ạ

 

Cái này của bác không thực hiện được đâu vì diện tích sàn nhỏ quá. Bác thử chia 55m2 ra thì còn được bao nhiêu đấy là chưa kể tới diện tích tường bao, vệ sinh và đường giao thông. Nhà em đi thuê thiết kế cũng yêu cầu giống bác nhưng diện tích sàn của em hơn 100m2 thì mới làm nổi còn như của bác thì không ổn