Xin tư vấn thiết kế căn hộ 85m2 & 41m2 sân vườn!

Anh Hiền, em mới thiết kế lại như vầy.
- Em chuyển WC qua phía P.Ngủ cho tiện, đỡ mất lối đi, dấu cửa WC không cho hướng vào nhà bếp.
- Kho thì do em đang bí không biết lấy gì che cho đẹp vì nó nằm bên ngoài, phòng lại dài quá, nên em cho nó nằm theo chiều dọc núp sau bếp để đỡ tốn cửa. Đồng thời mượn lối đi của P.khách. Cửa thì bóp nhỏ lại. Em định làm cửa lùa gỗ, hoặc treo rèm, nếu em làm cửa cuốn ngoài cửa kính mặt tiền.
- Đem p. sauna ra ngoài cho đẹp, rộng và thuận tiện.
- Nới rộng p. ngủ.

Phương án này như anh nói là em tận dụng tối đa từng cm một, để chia theo chiều dọc các phòng cho vừa khít. Phương án này đã đầy đủ tiện nghi cho BV, nhưng bếp hơi nhỏ, và không gian khi bước vào cửa chính ở khu vực bếp hơi bị hẹp.

Theo anh Hiền, Hiếu và mọi người thấy phương án này có được không? Có hợp lý không? Và những chỗ còn chưa ổn, mong các bạn góp thêm ý kiến. Bản vẽ sau khi xong, sẽ giao cho bên Sunny lên 3D (miễn phí). Sau đó lại BV nhờ nhà kiến trúc Tổ Ấm Xinh lên 3D, và thầu thi công thiết kế trang trí và hoàn thiện.

BV cảm ơn anh Hiền, Hiếu và các bạn rất nhiều. Nhờ những góp ý theo rất sát, nhiều kinh nghiệm của các bạn nên đã giúp BV vẽ được bản vẽ này và có nhiều ý niệm trong việc thiết kế trang trí hơn.

Thân mến.

PHƯƠNG ÁN 2-III: đủ bộ hoành tá tràng.

Hình lớn: http://img840.imageshack.us/img840/9361/g69v.jpg

 

Phương án này cũng hay, chỉ cần điều chỉnh vài chổ cho phù hợp hơn

1. Phòng sauna thiết kế hơi vô lý vì cửa phòng này không thể làm hướng ra ngoài vì chả nhẽ đi vào đó xông một phát rồi trần trụi chạy ra ngoài lối đi rồi lại chạy vào phòng ngủ rồi chạy vào toilet thì trông dị chít. Lỡ mà hum nào trời đang hanh oi bức, nữ chủ mở cửa căn hộ rùi vào đó xông một phát ......... xong rồi chơi thân hình Eva te te chạy một phát ra ngoài thì chàng A li ba bốn đi ngang thấy được thì ......... chàng sẽ lên máu chết trước khi hành sự đương nhiên là trừ phi nữ chủ có ý khác.
Liên quan đến ý này thì cái vị trí của cái bồn cầu cũng hơi dị (biết rằng nữ chủ muốn che chắn dưng nó nằm tuốt sâu trong phòng tắm nên chả cẩn che chi cho nó phức tạp ra) vì nó làm cho lối vào bồn tắm bị quanh co. Do vậy, khu vực này tốt nhất là đổi vị trí của bồn cầu ra hướng ngược lại để lấy chỗ vào bốn tắm và mở thông cửa vào phòng sauna luôn là nhất cử lưỡng tiện. Khi phòng sauna thông với phòng tắm thì rất tiện dụng vì sữ dụng được nước tắm sau khi xông hơi và lại tránh việc phải chạy ra ngoài sau khi xông lỡ bị trúng gió thì ......... chít trong tư thế "trồng như nhận" thì dị chít. Lúc này có thêm khoảng trống (trước là cái cửa phòng sauna) ngay kệ giày có muốn làm kệ hay trang tri cái gì thì tùy

2. Do làm vách ngăn phòng ngủ di động nên treo tivi lên cao để khi dời vách thì khỏi mất công dời tivi. (tìm cái khung treo nào có thể xoay gập thì khi mở rộng phòng có thể gập tivi vào vách cho rộng chỗ)

3. Bếp đã nhỏ nên mở thêm nhánh L chỗ kế tủ lạnh để làm chổ rửa chén. Nhà ít người thì dùng cái tủ lạnh bé thui (loại 1 cửa), chơi hoành tráng làm gì lại có lợi là mở to thêm cái nhánh L của bếp to thêm một xí để có chỗ đặt bồn rửa. Thêm cái kệ để chén dĩa vào góc chữ L. Dời cái bồn rửa đã vẽ ra chỗ đó để ...... có tâm hồn thưởng thức bia rượu, chứ chả nhẽ vừa uống rượu lại nghe tiếng nước rửa chén chảy tong tỏng hay ngắm cái sóng chén thì tâm hồn thi sĩ bay mất dạng

4. Nhà nhỏ thì dùng bàn ăn nhỏ (4 chỗ) cố định hoặc dùng bàn 6 chỗ và ghế (xếp lại được) sẽ dôi ra khoảng không.

5. Có một nét vẽ ngang kế quầy bar chả biết công năng gì. Do quầy bar cao nên có thể dùng khoảng trống bên dưới đựng đồ.

 

Dạ, em đang gãi đầu đây ạ.
Thiệt ra thì em định... khoe cái sauna gỗ thông ra cho đẹp ạ! Để em tính lại chút nhe anh.

Dạ, em cũng biết là nó ngược ạ. Nhưng là hướng duy nhất được phép theo phong thủy đó anh. Nhưng nếu em đặt như vậy mà anh phát hiện liền thì em cũng nên xem bố trí ở chỗ khác, nhưng mà hướng ngồi vẫn phải giữ nguyên ạ. Chỉ có cách xoay phòng WC đi theo cái bàn cầu thôi. Hic.

Theo phong thủy thì căn nhà của em chia dọc làm 2 phần. Phần bên trái là hướng tốt (Tây Bắc - Thiêy Y => vượng sức khỏe, đặt phòng ngủ là tốt nhất). Phần bên phải là hướng xấu (Đông Nam - Tuyệt Mạng => đặt WC, bồn rửa cho trôi những cái xấu, đặt bếp đốt khí xấu, cửa lò đón khí tốt). Còn lại 3 hướng kia thì đều là hướng tốt.

Tọa hung hướng cát theo phong thủy:
- Bàn cầu và ống xả cầu: nên đặt ở bên phải nhà là phần đất và hướng hung, mắt nhìn về hướng tốt (trái). Đồng thời vuông góc với cửa vào.
- Bếp: cũng đặt tại vị trí bên phải (Đông Nam - tuyệt mạng), cửa lò xoay về hướng tốt (Tây Bắc - thiên y). Tức là người đứng bếp mắt nhìn hướng xấu, lưng xoay hướng tốt.

Do đó, bàn cầu thì có thể đem đến một vị trí khác, nhưng phải giữ nguyên hướng nhìn qua tay trái. Thật ra vị trí đặt WC tốt nhất là Phương Án 1A-III nhưng nó chắc không có duyên bằng P.A.2-III do cái phòng kho còn lổm chổm. Vậy để em tìm vị trí cho thích hợp ạ.

Dạ, em sẽ xoay lại ạ.

Về việc làm vách ngăn di động thì giá trung bình là 1.850.000đ/m2 => 2.200.000đ/m2 x 12.5m2 + cánh cửa = 25.000.000 -> 30.000.000. Nếu xây vách tường thì không phải tốn đồng nào.

Nếu em đã nới phòng ngủ khá rộng ra như vậy thì anh thấy có cần ngăn hẳn bằng tường cố định hay không ạ? Phòng phim với diện tích như vậy chắc cũng đủ.

Kệ TV: Vách ngăn di động thì không có chỗ để bắt pat gấp TV như em vẽ. Vì chỉ có mảng tường 1m ấy thôi dùng để xếp vách lại. Để em tìm phương án nào khác như: làm luôn tường cứng cho đỡ tốn kém, có chỗ bắt TV. Hoặc vách ngăn di động, và làm tủ đặt TV lên.

Dạ anh. Cái bồn rửa chén em dùng thì dài 1150, mà cái góc thừa ra đó chỉ khoảng 500, nếu bẻ góc thì phải đóng tủ gỗ trên dưới nhưng lại không dùng được phần 600 trong góc, hơi phí tiền, nên em mới bỏ đó. Nhưng để em tìm cách xem sao ạ. Cái bồn rửa để gần cái bar trông ngộ hén anh. Hihi...

Tủ lạnh của em là side by side, thì em đã có sẵn: cao 1850 x rộng 840 x sâu 730. Phải chừa ra 1000 vì cánh cửa dầy 100, còn mở ra nữa ạ. Nó hơi lớn ạ.

Tủ lạnh của em.

Dạ anh. Thật ra một mình em thì chỉ cần bàn nhỏ thôi ạ. Nhưng đôi khi em cũng muốn đãi bạn bè hoặc gia đình (khoảng 6-10 người), thì sẽ có bàn đem ra phòng khách hoặc sân vườn đãi khách. Nếu ngồi dưới sàn thì dành cho lớp trẻ, ngồi bàn cao thì dành cho người lớn, phụ nữ, con gái mini ruype...

Em thích loại bàn này ạ:

Hihi... em vẽ sai.
Dạ em sẽ tính toán tận dụng hết kho và ngăn chứa tủ kệ ạ.

Em cảm ơn anh nhiều nhé. Em vẽ lại WC và sauna đây ạ.
Em chúc anh ngày Chúa Nhật vui vẻ.

Thân mến.

 

1. Vậy thì nên dời cái toilet cho sát với bồn tắm và xoay nó nhìn ra hướng tây nam cũng được vậy. Mở vách chỗ để toilet cũ để làm lối đi vào phòng sauna cũng tiện

2. Nên ngăn phòng ngủ bằng tường thì hay hơn nếu không cần phòng xem phim to. Dù gì thì gia chủ cũng là phái nữ thì cũng nên để một chốn riêng để bài trí và mơ mộng chứ chả nhẽ lại tầy huầy hàng nóng khi khách đến nhà seo.

3. Bàn ăn có loại kéo ra cho lớn hơn, từ 4 chỗ kéo ra thành 6 chỗ hoặc 8 chỗ cũng rất tiện cho nhà nhỏ

Thêm ý: Cái phòng thay đồ là một phát kiến rất hay mọi đàng. Nhớ đặt thêm một tấm kính lớn soi được từ đầu đến chân trong phòng thay đồ để ....... soi được toàn bộ cái bo dì.

 

Dạ, em đang tìm cách xoay lại hệ thống bếp và WC sao cho hợp lý đây ạ. Mà hơi khó, vì mỗi lần dời cái gì đi một tí tẹo là nó lại kéo theo nguyên cả băng.

* Về cái bồn tắm cho thông phòng sauna:
Anh Hiền, cái bồn lớn này là loại đặt trong một khu vực nâng cao bằng mặt bồn, rồi đặt âm xuống như cái hồ bơi. Muốn bước lên thì phải có làm bậc thang. Em tận dụng bậc có sẵn khi nâng bàn cầu, rồi bước lên một bậc là đứng luôn trên nền mặt bồn (kiểu như hồ bơi). Sau đó bước xuống bồn (có sẵn bậc trong đó).

Vì thế khi mở thông với sauna, thì lại rất mất không gian, vì phải làm bậc thang từ mặt nền bồn tắm, bước xuống sauna. Không lẽ em nâng luôn sauna cho bằng mặt bồn sao? Không biết là có bị ngợp không nữa.
Vâng, chính gặp phải những khó khăn này, em sẽ tìm ý và sẽ linh hoạt thiết kế một cách tốt nhất cho hợp lý, hữu hiệu và đẹp.

Mà sau mỗi góp ý của anh, tự nhiên trong đầu em lại nẩy thêm ý hay anh ạ. Hình như em và anh có sự đồng cảm hay sao đó. Cứ mỗi lúc em có băn khoăn cái gì đó thì y như rằng mở bài xem thì thấy anh góp ý về vấn đề đó liền.

Em nhất trí với anh. Vì em sẽ không thường hay thông 2 phòng lại với nhau. Thôi em ráng chịu khó khi xem phim thì ra sofa mà xem. Thích nằm hay ngồi cũng được, sẽ không bị bộ sofa choán tầm mắt khi nằm trên giường xem. Nếu có đãi tiệc đông người, em cho thông sân vườn và đặt thêm bàn ngoài đó cũng được ạ.

Vâng anh, em vừa tìm, thấy có loại ấy, thu hẹp chân bàn lại, gấp mở hai đầu bàn. 4 Ghế không ngồi thì em sẽ để trong kho. Khi cần tiệc nhiều, em đem bộ bàn ghế ra p.khách chứ không ngồi ăn chỗ đó nữa. Mà thật ra ở nhà em toàn lấy đem vô phòng ngủ vừa ăn vừa xem phim thôi. Có một mình nên chẳng ý tứ kiểu cách gì ạ.

Dạ anh. Lúc đầu thì em định làm 2 hàng tủ (550) hai bên, lối đi ở giữa (800->1000), rồi mở ngỏ thẳng vào WC hoặc sauna thì đẹp. Nhưng hơi hẹp nên em tạm gác lại ý đó. Cái này em sẽ xem lại ạ. Trước là cái WC & sauna.
Em cảm ơn anh.

 

Mèng đéc ơi!!!!!! Hỏi chủ đầu tư xem cái sàn chổ làm toilet có phải sàn âm không? Nếu đúng thì cần chi đôn cao cái sàn toilet làm gì. Hạ thổ luôn cái bồn tắm vào cái sàn âm luôn. Mà nếu không phải sàn âm thì làm 1 bậc sàn nổi cho cái bồn cầu cỡ 16cm chứ làm chi cho cao kiểu hồ bơi dzậy trời. Lúc này, muốn vào bồn tắm chỉ cần bước cao lên chút xíu thì vào được rồi. Còn sàn sauna lúc đó cũng chỉ thấp hơn có 1 bậc thôi thì đôn gỗ hoặc rải sỏi cũng được mờ. Việc chi mà làm cái sàn cho cao bằng cái mặt bồn tắm, rồi leo lên đó định làm vận động ziên nhảy cầu tõm hay sao đây.

Mèng đéc ơi!!!!!! Nhà tư mà làm chi cho phức tạp vậy trời

Giàng ơi, con lại lên núi thui, chứ ở đây rồi kiểu gì cũng bị tẩu theo thật gồi

Ở đời, chả có gì toàn vẹn hết, do vậy, căn hộ thiết kế toàn vẹn thì ....... cái gì không phải là căn hộ sẽ không được toàn vẹn. Phải có cái gì đó có chút khuyết tật hay không hoàn hảo để dùng nó xả xui chứ đừng nên làm cho hoàn mỹ rồi bít xả cái xui vào đâu đây. Di chuyển cái bồn cầu theo hướng nghịch lại cũng là ý thế vì khu vực này quanh co chứ có thẳng thớm đâu mà tính hướng cho mệt. Ma quỷ có vào khu toilet này cũng nhức cả đầu mà tìm đường vào rồi lại loanh quanh tìm lại đường ra nên chả có thời gian nào phá quấy người khác đâu. Gắn thêm vài cái gương là nó chít trong đó luôn .

 

Hic...
Dạ, em đứng ở dưới nhìn lên thấy không phải là sàn âm anh ạ.

 

Vậy thì hỏi chủ đầu tư xem hệ thống ống ngầm đi kiểu gì rùi ta tính tiếp. Âm thì chơi kiểu âm, nổi thì chơi kiểu nổi. Mà nếu chơi nổi thì cũng nổi vừa vừa thui chứ nổi quá đụng trần thì u đầu chít. Nữ chủ nên xem mấy cuốn ca ta nô có hình mấy cái bồn tắm kiểu thời Trung cổ rùi cứ đặt nổi giống dzậy cho nó ........ soang kiểu quí sờ tộc chứ việc chi phải chơi cầu tõm làm gì cho phí sức mà lại ............. không phê

Giàng ơi !!!!!!!! nếu sàn không âm thì ........ ta tự âm vậy

 

Hay là, nữ chủ làm cái bồn tắm đơn để thay cái bốn tắm đôi to to kia thì vẫn có thể giữ được cái bồn cầu ở vị trí cũ được mờ. Tém nhỏ cái bồn tắm thì có chỗ vào phòng sa no mà chả cần phải dời bồn cầu

Ơ, mà cũng có thể nữ chủ lại phái tém đôi cơ mới để cái bồn to vật vã thế

 

Hoặc là, cho cái bồn cầu vào chỗ cái phòng sa no, bồn rửa đi theo bồn cầu cho đủ cặp vợ chồng. Chị nữ so na đá thèng bồn tém ra ngoài gần vị trí cái bồn rửa cũ. Điều chỉnh lại lối đi cho phù hợp nữa lè ok con gà đen giòn thui

Lúc này, muốn cho cái bồn cầu lên nóc phòng cũng được mà chẳng ảnh hướng đến cái chi mô

Lúc này, thành lập hai phòng riêng biệt cho hai cặp gồm cầu đi với rửa chung một phòng, sa no thì ở chung với bồn (bồn vẫn có thể chơi bồn đôi để tém chung cho máu) cũng thấy hạnh phúc. Hì, hì, như vậy thì có muốn xông riêng, tắm riêng, cầu riêng, ngâm thơ riêng hoặc tâm sự riêng hoặc làm cái chi mô rứa trong khu vực thể thao liên hợp này cũng được mờ. Cùng lúc có thể giải quyết được tâm sự cho ối người. Nhất cử, tam tứ lưỡng đều tiện

Ôi, tẩu rồi chắc phải đi tém thui

 

Haha... Dạ anh. Em đã có ý định rứa đó. Nhưng còn đang cảm nhận cảm giác của mình về thiết kế đó, xem có khoai khoái hay không rồi mới đặt tay vẽ ạ. Hihi...

Em cảm ơn anh.

Hiện trạng của PA2-III đã vẽ, WC cắt dọc trông như thế này ạ.

 

Tưởng ta có ý mới ai dè ........ :roll:

Quê độ, không tém nữa, lên núi thui :mrgreen:

 

Dạ, không lên nổi đâu. Hihi...
Chờ em vẽ nha. Em đang tính cái cửa làm mất cái tủ quần áo, hơi lâu í.

 

Em đã quyết định. Không nằm nữa mà đứng anh ạ! Hihi...
Em sẽ quay Sauna vô trong.

 

Giàng ơi !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Đứng làm sao mà phê hơn nằm. Giàng ơi !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Cứ tưởng bị mất bản quyền ai dè. :wink:

Thiết kế đây, mời nữ chủ ngâm cứu rồi vẽ lại cho phù hợp. Thiết kế này có cái lợi là nếu muốn thì làm 3 phòng riêng biệt hoặc hai hoặc 1 tùy ý gia chủ gồm 1 phòng tắm có bồn đôi, một phòng sauna (để vị trí đó để nếu sử dụng thì không làm phòng ngủ bị lây nóng bợi nhiệt do phòng sauna tạo ra) và một phòng có bồn cầu và lavabo. Hoặc không thích thì làm hai phòng như nói lúc nãy hoặc bỏ hết cửa, chỉ làm cửa ngoài thì chỉ có một phòng duy nhất là phòng thư giãn (vào đó muốn thư với giãn kiểu gì cũng được). Cái lợi thứ hai là không thay đổi hướng của cái bồn cầu như ý gia chủ lại không phải đôn dên cái bồn cầu vì gần cái ống thoát chính

Sọt tới sọt lui, choáng, tẩu, hết thuốc

Hừ, hừ, lên núi thôi :mrgreen:

 

Em chào anh Hiền,

Em đã xem sơ đồ của anh và vẽ lại, nộp bài cho anh đây.
Em không chọn dùng bồn tắm nằm nữa mà chọn tắm đứng luôn vì thấy thiếu. Hơn nữa đã có sauna nên em không ngâm nước nóng nữa ạ, mà xông hơi xong, vô tắm đứng luôn cho nhanh, kẻo bệnh ạ.

* Phương án 2A: có phòng sauna sát phòng ngủ. Có thể làm tường 2 lớp chèn mút thùng kem để cách nhiệt chống nóng ạ.
- Có gắn gương soi chỗ vách đối diện tủ áo, treo tranh tĩnh vật, đặt kệ nhỏ để chậu hoa nhỏ ở đó. làm hệ thống đèn chiếu cho lãng mạn.



* Phương án 2B:



Em rất ưng ý 2 phương án này. Nhưng rất khó để chọn lựa. Vì thế, BV thân nhờ anh Hiền, Hiếu, cùng các bạn chọn giúp cho BV và góp ý thêm cho BV nhé.

BV xin cảm ơn anh Hiền, Hiếu đã theo sát chỉ vẽ tận tình, cặn kẽ đê bv có được bản vẽ này.
Thân ái,
Bích Vân

 

Cả hai phương án đều không phải là phương án tối ưu vì bố trí không hợp lý (nhất là phương án đầu vì có thể gây ra cái chết bất ngờ ở chỗ lavabo) và không tận dụng hết diện tích (tấc đất tấc vàng nên tiết kiệm là gia sách hàng đầu) nên không nên chọn.

 

Phương án 2A sẽ ổn nếu chị không bao giờ có khách. Khi có khách thì khách sẽ khá e dè khi muốn sử dụng WC, vì họ sẽ phải đi qua phòng ngủ, qua phòng thay đồ mới vào được WC, xâm phạm hơi nhiều không gian riêng tư của chị. Còn vị trí cái bồn rửa mặt nằm ngay sau cánh cửa em thấy cũng chẳng có gì quá nghiêm trọng, nếu người nào vào phòng tắm chốt cửa lại ngay. Nhiều KS cũng có phòng tắm nhỏ, bồn rửa mặt nằm ngay sau cánh cửa mà chưa thấy ai chết vì bị tông cửa WC cả.

Phương án 2B chị sẽ có 1 phòng tắm cực kỳ hoành tráng, sẽ phải tiêu tiền nhiều 1 chút vào việc trang trí như lót đá tự nhiên cho cả phòng tắm chẳng hạn. Nhưng nhất định khách khứa đến nhà sẽ phải trầm trồ về cái nhà tắm này. Hơi mất cân bằng một chút (phòng ăn nó sẽ ấm ức 1 tí vì bao nhiêu diện tích phòng tắm nó chiếm hết rồi) nhưng cái này lại phụ thuộc sở thích của gia chủ, rất có phong cách.

Với 2 phương án 2A và 2B, em hiểu rằng chị sẽ phải hy sinh sở thích nằm trên giường xem phim qua màn chiếu, đúng không ạ?

Nói chung trong việc thiết kế và đưa các công năng sử dụng vào một căn hộ, gia chủ nên xếp thứ tự ưu tiên cho từng loại công năng một, và chấp nhận hy sinh/thu hẹp một vài chức năng có độ ưu tiên thấp. Bằng không thì chị sẽ mãi mãi loay hoay với những bản vẽ bài trí, cho đến khi bị nhà thầu thúc giục tiến độ, do gấp gáp quá chị sẽ lựa ngay một bản vẽ mà mình ít ưng ý thẩy cho ông thầu làm, bao nhiêu công sức tư duy bản vẽ sẽ đổ sông đổ biển hết.

Một chức năng cuối cùng thường hay bị xem nhẹ, bỏ qua trong các thiết kế nội thất nhà, đó là cái kho. Vụ này em đã được bạn em nhắc nhưng vẫn bị mắc phải, nên giờ nhà em nhìn như cái kho ve chai.
Nhà cần có 1 cái kho nhỏ/hộc tủ nhỏ để đồ linh tinh, ve chai các loại. VD như khi chị đi mua sắm hay đi xa về, mệt quá muốn đi ngủ, để mai mới sắp xếp đồ, thì quẳng vali vào cái kho này cho nó đẹp nhà.
Trong nhà tắm cũng cần một cái tủ, có thể là nằm dưới bồn rửa mặt, để chứa các thứ xô chậu, cây lau nhà, nước lau sàn, xà bông giặt v.v... Không có tủ sẽ phải để đồ tràn lan ra nhà tắm, nhìn rất mất thẩm mỹ.

 

Vẫn ưng ý phương án cũ hơn nhưng nếu muốn sử dụng các phòng tắm, toilet, sauna cho khách thì phải hy sinh cái riêng của mình (tức mấy cái phòng này không thuộc biên chế của phòng ngủ) thỉ có thể mở lối đi ngay cạnh cái phòng toilet. Lúc này, khu vực này biệt lập với phòng ngủ và gồm có hai phòng: toilet (bàn cầu và lavabo), sauna và bồn tắm đôi. Còn nếu muốn tách biệt sauna và bồn thì ngăn thêm cánh cửa giữa sauna và bồn thành 2 phòng riêng. Như vậy, khu vực này có thể sử dụng chung cho nhiều người và nhiều mục đích cùng một lúc. Tủ kệ chỗ mở lối đi thì bóp nhỏ một tí để mở lối đi vào các phòng kia nhưng khu vực tủ kệ này vẫn thuộc biên chế của phòng ngủ.

Một phương án nữa là cái phòng tắm nếu nữ chủ muốn sở hữu riêng để làm những việc vệ sinh cá nhân hoặc tắm rửa (không có bồn cầu) thì làm bồn tắm đứng có thêm cái lavabo là thật là tiện lợi mọi đàng. Lúc này, phòng ngủ master sẽ bao gồm cả phòng tắm (có lavaba ở trỏng) và phòng thay đồ bên trong do nữ chủ sử dụng riêng. Tiện ích công cộng cho cả khách lẫn chủ thì có phòng sauna thiết kế to to một tí để cho thêm cái bồn tắm đứng ở trỏng và phòng toilet.

@ ngdhieu: Toilet khách sạn có thể thiết kế cái cửa kế bên cái lavabo để tiết kiệm diện tích vì chỉ có khách trong phòng sử dụng (nhưng nếu co trẻ nhỏ thì khả năng va chạm vẫn xảy ra như cơm bữa đấy. Dưng nếu ở căn hộ thì cho thêm người ngoài sử dụng nên họ không thể để ý đến chuyện này nên khả năng va chạm là có thể xảy ra. Do vậy, nên thiết kế khác đi để tránh những trường hợp đáng tiếc có thể xảy ra sau này

 

Nghĩ tới nghĩ lui thấy phương án này có vẻ hay nhất tự khen một phát cho có khí thế

Như vậy, khu vực vệ sinh có 3 phòng cách biệt gồm phòng tắm, phòng sauna và toilet để sử dụng chung và riêng cho nhiều người cùng một lúc đều được.

Thiết bị gồm có: 1 sauna, 2 lavabo (1 trong phòng toilet va 1 trong phòng tắm), 1 bồn cầu và 2 bồn tắm đứng (1 trong phòng tắm và 1 trong phòng sauna)

Nữ chủ sở hữu riêng cái phòng tắm có lavabo nằm trong phòng ngủ (gồm phòng ngủ, phòng tắm và phòng thay đồ) còn hai phòng kia đủ đồ chơi hơn thì dành cho cả mình lẫn khách

Híc, híc, phê, lấy nhang khói thui

 

Em mới xem lướt qua thì thấy có nhiều vấn đề trong thiết kế
+ P/a 2A:
- Cửa phòng không nên đặt giữa bức tường.
- Vị trí người nằm trên giường không nên nhìn thẳng cửa ra vào.
- Cửa vệ sinh và vị trí Lavabo đặt quá sai, bồn cầu cũng sai nốt.
- Lối vào vệ sinh vụn vặt, tạo cái hẻm, làm xấu không gian.
- Ngồi trong phòng Sauna bít bùng như thế, bảo đảm gia chủ chỉ xài thử vài lần rồi sẽ bỏ không!
+ P/á 2B:
- Vệ sinh như vậy là xài chung cho cả nhà chứ không phải của riêng phòng ngủ.
- Cửa vệ sinh bố trí ngay của ra vào sẽ rất bất tiện cho người ở phòng ngủ khi nhà có khách.

Cả chiều dài 9,7m tiếp xúc với bên ngoài mà vệ sinh nhét vào trong xó thì uổng quá.

 

Xin chào anh Hiền và bạn Hiếu.

Ngủ một đêm dậy, đọc bài của các bạn, và thấy có thêm một phát kiến mới của anh Hiền. Em cảm ơn anh.

Trước khi vẽ phương án mới của anh Hiền, thì bv xin được phát biểu ra suy nghĩ sau của BV từ lời nhận xét trên của hai bạn về 2 PA.

Sau khi cân nhắc về:

1. Tính tiết kiệm diện tích, không gian, sức chứa của các tủ kệ mà các bạn đã nêu.

Và:

2. Phân loại khách:
- Khách hàng, vãng lai: đến rồi đi liền. Rất hiếm khi đi nhờ WC, nên không cần làm phòng WC cho khách, có thể mời dùng chung. Nếu rửa tay, do mở đóng hàng, dùng lavabor trong toilet hoặc ở bồn rửa chén của bếp. Khách vãng lai không bao giờ dùng đến phòng tắm đứng, bồn tắm nằm và sauna.

- Khách là bạn rất thân (chỉ là bạn gái), và người thân trong nhà: có thể dùng đến phòng tắm, bồn nằm và sauna. Chỉ có một, hai người bạn. Đứa ở Mỹ, người ở VN. Vì vậy, BV không ngại chia sẻ chung.

- Khách là bạn bè thân có nam và nữ chơi chung từng nhóm, lâu lâu mở tiệc, ăn uống nhưng cũng không thường xuyên: cũng chỉ dùng đến WC (cầu & rửa tay) không dùng đến p tắm, bồn nằm, cũng như sauna. BV cũng chấp nhận chia sẻ chung, vì hoàn cảnh không đủ diện tích.

Từ sự cân nhắc đó, thì BV sẽ chọn thiết kế theo hướng sau:

Thứ nhất:
- Nên hạn chế làm nhiều cửa, mở nhiều ngõ vào các phòng để tiết kiệm xiền, và không nên có diện tích chết (ví dụ ở đây là lối đi vào WC ngay phòng thay của PA.2A).

- Vì vậy, nên tận dụng lối đi chính và không gian mở của phòng khách hay nhà bếp để mở vào các phòng nếu chúng sắp xếp nằm liền kề nhau.

=> Từ đó cho thấy, nên chỉ làm một phòng bathroom lớn để dùng chung cho tất cả hệ thống: cầu tiêu, bồn rửa, tắm đứng, tắm nằm, xông hơi. Hơn nữa phòng có không gian lớn, vuông vắn, tầm nhìn sẽ thoáng, nhìn các thiết bị sắp hàng bố trí hợp lý canh nhau cũng đẹp mắt. Cũng như phòng đẹp và giữ khô ráo sạch sẽ, chắc cái bàn cầu sẽ không làm mất mỹ quan cho căn phòng tiện nghi này.

Thứ hai: Hạn chế lắp đặt thiết bị nào hiếm khi dùng đến. Nếu nhà có DT lớn, lắp đặt bồn tắm nằm lớn sẽ là một quyết định không thừa cho một người chú trọng sự tiện nghi và hưởng thụ.

Từ đó, BV sẽ chọn ra phương án 2B.

Vì thấy PA.2A có hơi chật, tuy phòng thay nhìn cũng lạ mắt. Bởi phương án 2A đã làm mất một DT đáng kể để làm lối đi vào toilet, mà cái tủ không được lớn hơn, chỉ là xoay lại theo chiều dọc, chủ đích là để dấu cái cửa WC vào đó để không hướng ra bếp. Vậy ta có thể kéo bàn ăn và cái bếp xa khỏi hướng cửa WC là được rồi.

Và từ 2B, BV sẽ vẽ kết hợp với thiết kế mới nữa của anh Hiền.
Em cảm ơn anh Hiền nhe.

 

Em nói đúng, đi sâu và loanh quanh.

Điều này thì dễ, thay bằng cánh cửa kính trượt là được.

Em nói đúng, vì chị đang bí chỗ để bộ bàn ăn. Để đó cũng xem như là tạm ổn thôi, chứ chị cũng thấy lối đi hơi hẹp.

Đúng rồi em. Chị đã hy sanh nhiều lắm. Hic...
Nhưng ngăn phòng ra, làm chị có cảm giác yên ổn và ấm áp hơn.

Em đã nghĩ đúng, chị đang quýnh lên. Chờ cận kề gấp rút rồi mới gấp gáp lo vẽ.

Khi thiết kế trang trí, chị sẽ tính toán nơi chỗ cất đồ, và kho chứa cho thật sát xao.
Chị đã chọn theo hướng phương án 2B. Tuy nhiên sẽ chỉnh sửa một số chỗ bất hợp lý và thêm vào vài chi tiết theo ý kiến mới của anh Hiền và anh Zoro vừa mới xuất hiện.

Chị cảm ơn Hiếu nhé!

 

Xin chào Zoro,
BV cảm ơn Zoro đã cho ý kiến. Vậy ý của Zoro có phải là dời cửa như vầy không? Nếu đúng vậy thì khi muốn đi vô phòng ngủ, có phải là phải đi vòng qua bộ ghế. E có xa và bất tiện không? Bức tường đó được phân làm 2 mảng rõ rệt, được ngăn bởi quầy bar, tạo ra 2 phòng riêng biệt là bếp và phòng khách. Vậy có kể đó là "giữa bức tường" nữa không?



BV có thấy trong các thiết kế ở trên mạng, người ta vẫn để cửa phòng ở giữa bức tường đó chứ. Ví dụ:

Trong bài viết hôm qua, BV có nêu ra vấn đề phong thủy của căn nhà và hững thiết kế bắt buộc không được thay đổi đó là:

1. Hướng bếp. Tọa Đông Nam (tuyệt mạng), hướng Tây Bắc (Thiên Y)

2. Bàn cầu:
a/ Vị trí: không thể dời xa vị trí gốc quá 1800 mm. Vì phải nâng quá cao: [(1800 x 3%) + ống 140 + xi-măng 30 = 230)]
b/ Hướng nhìn: tọa hung, hướng cát. Ống xả hướng Đông Nam (hung), ngồi xoay nhìn hướng Tây Bắc (cát).

Hướng và vị trí của bàn cầu là bắt buộc. Nếu không theo phong thủy, có lẽ sẽ có nhiều phương án đẹp hơn.

3. Phòng ngủ: BV chọn đặt ở hướng Tây Bắc (cát), cạnh bên sân vườn cho tiện lợi. Hướng đầu nằm không thể xoay đâu được do tính hợp lý của bố trí tiện nghi, như khoảng cách TV, vị trí tủ áo, bàn làm việc.v.v...
Mình cho cửa lệch hẳn một bên, vậy có bớt kỵ không?

Cả nhà của BV chỉ có mỗi BV mà thôi Zoro ơi. Hai phòng ngủ & toilet cũng cạnh kề nhau, BV không ngại đâu. So với những tiện lợi khác, thì BV chọn đặt riêng ra 2 phòng.

BV cũng ít tiếp khách. Nếu BV tiếp khách thì trong phòng ngủ cũng không còn ai để đi vệ sinh. Chắc là không sao nhỉ.

Câu này mới làm cho BV phải suy nghĩ nè. Ý của Zoro là nên đem phòng vệ sinh ra ngoài sáng cho thoáng sáng phải không? Vậy giữa Toilet, Bếp, Khách, và Ngủ thì cái nào cần nên ưu tiên ra mặt tiền hơn?

Vậy Zoro có cao kiến gì, xin chỉ giúp cho BV với. BV gởi đây bản vẽ lớn cho Zoro đánh dấu giúp BV nhe. Rồi BV sẽ vẽ lại.

Vậy là nhất trí chọn ra phương án 2B và chỉnh sửa lại cho hợp lý và đầy đủ hơn.
BV xin cảm ơn Zoro và các bạn.

Bản vẽ lớn: http://img855.imageshack.us/img855/4958/hf90.jpg

 

Em nhất trí với phương án 2B và chỉnh sửa lại cho hợp lý, để việc thi công vách, đường ống cấp thoát nước là những hạng mục phải chốt sớm. Các sắp xếp khác điều chỉnh dễ thì mình có thể tiếp tục bàn.

Các điểm, chức năng khác cần cân nhắc

1. Vị trí bàn ăn và không gian bếp
=> Nếu dẹp luôn quầy bar và đặt 1 cái tủ chè (tủ kiếng bày đồ) ngang 1m2 vào sát vách kho, thì có thể xếp bàn ăn sát vào và ngay trước tủ chè này. Bình thường ngồi 1 mình ăn thì giữ nguyên vị trí cái bàn ăn. Khi có tiệc thì dời cái bàn ra giữa bếp. Bàn ăn đồng thời là vách ngăn tượng trưng giữa phòng bếp và phòng khách.

2. Chiều dài của kệ bếp: Nếu theo phương án trên thì phải rút ngắn cái kệ bếp lại 1m2, còn 3m3. 3m3 là dư chiều dài cho bếp, bồn rửa chén và kệ gia vị + lò vi sóng + nồi cơm điện.

3. Cửa kho: Làm thế nào để đưa hàng ra vào tiện lợi mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của phòng khách.

4. Làm gì với sân vườn
Nhân tiện về ý kiến của bác Zorro muốn cho WC hít thở khí trời, ở nhà em thỉnh thoảng em kết hợp đi WC + chăm sóc cây cối, nhờ vào lớp đất 2 tấc trên sân thượng.